Качественный бизнес-план – это основа для любого начинания и, без сомнения, важнейший этап в реализации проекта.

На стадии бизнес-плана производятся подробные расчеты окупаемости проекта, и даются обоснованные аргументы для инвесторов. Разработаем бизнес-план для Вашего проекта. При необходимости – проведем все дополнительные расчеты и исследования.

Наши специалисты помогут Вам разработать бизнес-план объекта коммерческой недвижимости в соответствии с целями и задачами:

• Для инвесторов
• Для кредитных организаций
• Для государственных организаций

Наша компания имеет большой опыт разработки бизнес-планов для объектов коммерческой недвижимости:

• Проекты строительства торговых центров, рынков, многофункциональных комплексов
• Проекты строительства спортивных, физкультурно-оздоровительных комплексов, туристических комплексов, в том числе по программе государственно-частного партнерства
• Проекты реконструкции и редевелопмента объектов недвижимости
• Проекты приспособления объектов культурного наследия под современное коммерческое использование

• Описание проекта
• Характеристики объекта:
  • Технические характеристики
  • Коммерческие характеристики
• Объемно-планировочные решения
• Краткое описание основных участников проекта (инвесторы, консультанты, архитекторы, генподрядчик, управляющая компания)
• Анализ рынка и определение перспектив для нового проекта
• Описание инвестиционных затрат:
  • Этапы реализации проекта
  • Схема – график выполнения основных этапов работ
  • Технико-экономические показатели
  • Смета затрат по видам работ
  • График производства работ
• Параметры финансирования проекта
• Расчет основных экономических показателей проекта:
  • Экономические показатели проекта
  • Чистый операционный доход в год при выходе на целевые показатели
• Финансовые показатели проекта:
  • Прогноз арендных ставок
  • Распределение арендных площадей по специализации арендаторов и расчет арендных ставок и сумм аренды
  • Расчет доходов в переходный период
  • Анализ расходов на ведение бизнеса
  • Финансовый результат от операционной деятельности
  • Расчет денежных потоков от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности
• Маркетинговый план
• Оценка эффективности проекта