Торгово-офисный центр «Сезон», Иркутск

Логотип - Торгово-офисный центр «Торгово-офисный центр «Сезон», Иркутск»
  • Состав функций: Торгово-офисный центр
  • Общая площадь: 21500 кв.м
  • Арендная площадь (GLA): 12050 кв.м
  • Радиус действия: Районный
  • Страна: Россия Россия | Иркутск
  • Адрес: ул. Свердлова, д. 36

ОПИСАНИЕ

Торгово-офисный центр «Сезон» работает в Иркутске с 2006 года и входит в число самых известных центров города. Он расположился в комплексе из четырех монолитных зданий разной этажности. Здания соединены между собой посредством переходов и галерей и представляют единое торговое пространство.

ТОЦ «Сезон» находится в историческом центре Иркутска, недалеко от Площади Труда. Имеет выгодное расположение по отношению к значимым транспортным артериям города. Вокруг торгового центра присутствует плотная концентрация государственных, коммерческих, общественных зданий. Фасад ТОЦ выходит на первую линию домов по трем улицам: Карла Маркса, Свердлова и Пролетарская. Такое расположение обеспечивает центру отличную транспортную и пешеходную доступность.

Якорными арендаторами являются продовольственный рынок, супермаркет цифровой техники «DNS», магазин спорттоваров «X-master». К мини-якорным арендаторам относятся кафе-ресторан «Апельсин», развлекательный комплекс «Лазертаг-Арена» и фитнес-клуб «Сезон». Всего в торгово-офисном центре работают около 200 арендаторов.

ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ

В Иркутске Кира и Рубен Канаян за время своей деятельности разработали проекты более чем для 15-ти различных компаний: торговые центы, розничные сети, управляющие компании. Специалистам хорошо знаком Иркутск, привычки покупателей, особенности розницы, конкурентный рынок и покупательская среда. Многолетний опыт работы с данным регионом помог осуществить проект реконцепции для ТОЦ «Сезон», который предполагал создание обновленной концепции для центра с изменениями планировок и зонирования.

Кира и Рубен Канаян предложили создание современного многофункционального объекта, способного удовлетворить все ежедневные потребности – имидж, досуг, спорт, бытовые вопросы. Благодаря грамотным планировочным решениям и тематическому зонированию, удалось превратить существующие недостатки в архитектурных особенностях здания в достоинства, а торговое пространство – в современные и удобные интерьеры, где приятно совершать покупки и проводить время. Новый ТОЦ «Сезон» – это современный и молодежный центр, где интересно работать, встречаться с людьми, проводить досуг и совершать покупки.

ИНФОРМАЦИЯ О ГОРОДЕ

Иркутск – столица Восточной Сибири, административный центр Иркутской области и Иркутского района. Город расположен 66-ти км от Байкала. Население на 2018 год составляет 623 869 чел. В Иркутске четыре административных округа – Правобережный, Октябрьский, Свердловский и Ленинский. Исторический центр города внесён в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Иркутск является одним из крупнейших научных и образовательных центров Сибири. На территории города действуют 12 учреждений Иркутского Научного Центра Сибирского отделения РАН и 4 института Восточно-Сибирского Научного Центра Сибирского отделения РАМН. В городе работает 21 высшее учебное заведение, из них 15 государственных, 35 учебных заведений среднего и 8 – начального профессионального образования.

Город является транспортным узлом на Транссибирской железнодорожной магистрали и федеральных автомагистралях «Байкал» и «Сибирь».  Здесь расположено управление Восточно-Сибирской железной дороги

Иркутск – один из крупнейших энергопроизводящих центров России. В его черте расположены Иркутская ГЭС и Ново-Иркутская ТЭЦ. Суммарная годовая выработка электроэнергии этих двух предприятий превышает 6 млрд. кВт ч. Оба они входят в состав ОАО «Иркутскэнерго». Компания «Иркутскэнерго», в свою очередь, входит в группу «Русал» и занимает второе место в России по производству тепловой энергии и третье по производству электроэнергии.

Кроме того, в Иркутске действуют Иркутский авиационный завод, завод тяжёлого машиностроения, Иркутский релейный завод, завод сборного железобетона и Иркутский керамический завод, иркутский масложиркомбинат, мясокомбинат «Иркутский», кондитерская фабрика «Ангара», «Пивоварня Хейнекен Байкал».