ТЦ “Саввино”, Балашиха

Логотип - Торговый центр «ТЦ “Саввино”, Балашиха»
  • Состав функций: Торговый центр
  • Общая площадь: 4560 кв.м
  • Арендная площадь (GLA): 3420 кв.м
  • Радиус действия: Районный
  • Страна: Россия Россия | Балашиха
  • Адрес: ул. Саввинская, 2-а, Железнодорожный, Московская обл., 143985

ОПИСАНИЕ

Торговый центр «Саввино» работает на рынке торговой недвижимости Железнодорожного района ГО Балашиха с 2009 года. Он хорошо известен жителям не только микрорайона «Саввино», но и всего Железнодорожного и имеет своих лояльных посетителей. В микрорайоне «Саввино» торговый центр является самым крупным. Это единственный современный торговый центр в юго-восточном секторе города, где можно найти широкий спектр товаров и услуг под одной крышей.

Концепция ТЦ «Саввино»:  «Покупай, отдыхай, занимайся спортом!»

ТЦ «Саввино» – это очень удобно расположенное место покупок в юго-восточном секторе Железнодорожного района. Приятная атмосфера, логичная и удобная организация торгового пространства, возможность совершить комплексную покупку – купить все необходимые товары быстро, с комфортом и по выгодным ценам. В ТЦ «Саввино» можно провести семейный досуг: посетить фитнес-клуб, посидеть в кафе, купить товары частого спроса для всей семьи.

Расположение и окружение ТЦ «Саввино». ТЦ «Саввино» имеет выгодное расположение на пересечении улиц Саввинская и 1 Мая, которые относятся к значимым транспортным артериям в масштабе Железнодорожного. Фасад ТЦ «Саввино» выходит на первую линию домов по обеим улицам перекрестка и хорошо заметен пешеходам и автомобилистам. Ближайшее окружение ТЦ «Саввино» включает жилые кварталы, коммерческие и общественные объекты. В числе значимых объектов, расположенных рядом с ТЦ «Саввино»: МБУК Дом культуры «Саввино», Железнодорожный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Отдел ГИБДД, Управление МВД России по городу Железнодорожный, Саввинская больница, ОАО НПИ Средств связи «ВЕСПАН», торгово-офисный центр, площадка бывшего ЗАО «Саввинский Электомеханический Завод», который сейчас перепрофилирован в технопарк.

Целевую аудиторию ТЦ «Саввино» составляют 2 группы потребителей:

  • Покупатели из ближней и средней торговой зоны: жители и работники предприятий в радиусе до 15 минут ходьбы до торгового центра.
  • Покупатели из 5-минутной зоны автомобильного охвата и те автомобилисты, которые регулярно проезжают мимо ТЦ «Саввино», в том числе, по пути с работы домой. Это люди, проживающие к югу и западу от ТЦ «Саввино» по Новомилетскому шоссе и ул. Пригородной: в Железнодорожном, д. Пуршево, Соболиха, Дятловка, Русавкино- Романово, с. Новый Милет, дачных и коттеджных поселках.

Пешеходная доступность ТЦ «Саввино» для жителей и работников ближайшего жилого окружения хорошая. Участок выходит на первую линию по двум улицам, на перекрестке улиц 1 Мая и Саввинской располагаются пешеходные переходы со светофором.

В радиусе 15 минут ходьбы: 15 250 человек

  • 4 115 домохозяйств или около 12 757 жителей.
  • около 2 500 работников офисных центров, предприятий сервиса, государственных учреждений.

Автомобильная доступность торгового центра «Саввино» тоже очень хорошая, он имеет удачное расположение на перекрестке улиц, которые относятся к значимым в масштабе Железнодорожного района. Улица Саввинская на юге продолжается в виде Новомилетского шоссе, которое ведет к сельским населенным пунктам и дачной местности. По Новомилетскому шоссе можно выехать на Егорьевское шоссе, а также – на Полтевское шоссе. В зоне охвата ТЦ «Саввино» для автомобилистов (5 минут) проживает около 103 000 человек. Для посетителей из радиуса автомобильного охвата основным преимуществом ТЦ «Саввино» является его удобное расположение на маятниковом потоке «работа-дом». Многие автомобилисты могут регулярно заезжать в ТЦ «Саввино» по пути с работы домой. Важным отличием ТЦ «Саввино» является удобная парковка.

Железнодорожный район ГО Балашиха. Покупательская среда. Железнодорожный располагается в 23 км к востоку от Москвы (10 км от МКАД). Через Железнодорожный проходит Носовихинское шоссе, которое связывает город с Москвой и близлежащими районами Подмосковья. До 2015 года город Железнодорожный был самостоятельным городом областного подчинения, а в настоящий момент он является частью города Балашихи Московской области. Население городского округа Балашиха после объединения, суммарно учтённое по состоянию на 1 января 2016 г., составило 592 920 человек (424 108 человек, в том числе суммарно 272 084 человека — городской округ Балашиха, 152024 человека — бывший городской округ Железнодорожный). Железнодорожный входит в состав Балашинско-Люберецкой агломерации второго порядка с населением 867,8 тыс. человек — второй по численности населения в Московской области.

ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ

В 2016 году специалисты компании «Kanayan Retail&Development Consulting» во главе с Кирой и Рубеном Канаян участвовали в оптимизации работы торгового центра «Саввино». Был проведен комплексный анализ ситуации: конкурентной и покупательской среды в зоне охвата, внутренней ситуации в ТЦ «Саввино». Наши специалисты предложили комплексную программу оптимизации, включающую несколько пунктов: был предложен новый состав арендаторов, схемы зонирования, проект перепланировки торгового пространства, организованного по принципу тематических зон, маркетинговые мероприятия и др.

В 2016 году начата реконструкция ТЦ «Саввино» с целью сделать его еще более удобным и комфортным. Во 2 квартале 2016 года проведена модернизация фитнес-клуба, планируется полный рестайлинг гастронома и новая тематическая зона на 2-м этаже.

ОТЗЫВ

ГАЛЕРЕЯ