Для собственников земельных участков мы разрабатываем концепцию развития земельного участка с целью получения максимального дохода.
- На первом этапе проводится оценка участка и анализ месторасположения и окружения участка.
- По результатам анализа делается вывод о соответствии участка требованиям для различных типов объектов коммерческой недвижимости: торговая, складская, офисная, жилая, гостиничная.
- Далее наши консультанты разрабатывают концепцию развития земельного участка и основные технико-экономические показатели объекта строительства на участке: функции здания, вид объекта коммерческой недвижимости, этажность, площади, объем строительства.
- Концепция развития земельного участка содержит подробное обоснование и расчеты.
- После утверждения Заказчиком концепции разрабатывается архитектурный и технологический проект, арендный план и бизнес-план для нового объекта.
Для тех собственников, которые хотят продать или сдать участок в аренду, мы осуществляем:
- консультации по поиску покупателей/арендаторов;
- презентации проекта и помощь в проведении переговоров, в том числе, с федеральными розничными сетями.
Для покупателей земельных участков производится поиск и подбор подходящих площадок:
- Анализ рынка недвижимости и конкурентной среды в городе (регионе);
- Поиск и выбор перспективных мест для девелопмента и развития бизнеса;
- Выбор участков, подходящих для определенного вида недвижимости (торговые центры различных типов, гостиницы, развлекательные объекты, складская недвижимость и т.п.);
- Для розничных сетей – поиск и выбор участков для строительства магазинов определенной специализации (гипермаркет, супермаркет, DIY и др.);
- Оценка конкретных участков, предлагаемых на продажу.