Семинар-практикум «Спорт, развлечения и мероприятия в торговых центрах и многофункциональных комплексах»
14.09.2018 @ 09:00 - 17:00
Москва, Гостиный двор, 14 сентября 2018 г.
Начало: 11-00 Окончание: 17-00.
Целевая аудитория, и что получат участники в результате семинара:
• Владельцы и управляющие торговых центров, многофункциональных комплексов – узнают, как получить больше дохода от спортивных товаров, услуг и развлечений в своем объекте, а также – как заполнить площади.
• Девелоперы коммерческой недвижимости, архитекторы – узнают, как проектировать МФК со спортивной функцией, эффективно располагать коммерческие спортивные услуги в составе нового жилого района.
• Менеджеры отдела развития фитнес-клубов, представители бизнеса спортивно-оздоровительных услуг – получат полезную информацию для развития своего бизнеса и, возможно, найдут новых клиентов.
• Владельцы гостиниц, пансионатов, загородных комплексов – узнают, как повысить эффективность
торговли и услуг в своем объекте.
Спикеры:
Кира и Рубен Канаян – известные российские специалисты-практики в области розничной торговли и коммерческой недвижимости. Основатели и ведущие консультанты Группы компаний «Kanayan Retail&Development Consulting», г. Москва.
Представители сетей фитнес-клубов, франчайзеры, поставщики оборудования.
Темы:
- Торговля и спорт – новые возможности совместного развития.
• Спортивная и общественная функция при реконцепции ТЦ: насколько это перспективно?
• Центры будущего – многофункциональные. Примеры отечественного и зарубежного опыта, тенденции.
• Градостроительная политика. Спортивные объекты и торговые центры – вместе или отдельно? Планирование и размещение объектов инфраструктуры при квартальной застройке и реновации территорий.
• Коммерческие спортивные услуги – одна из составляющих в развитии массового спорта и оздоровлении нации. Как предприниматели могут в этом помочь, и с какими трудностями они сталкиваются.
• Сотрудничество и государственно-частное партнерство.
- Магазины спортивных товаров, общепит и ЗОЖ в торговых центрах.
• Как правильно подобрать место для спортивного магазина/общепита в ТЦ.
• Основные проблемы, с которыми сталкиваются арендодатели и арендаторы.
• Ассортимент магазина в торговом центре. Надо ли специализированным магазинам спортивных товаров (в том числе, узкоспециализированным) делать ставку на развитие в торговых центрах?
• Особенности работы магазина в торговом центре.
• Как быть в случае отсутствия якорных арендаторов. Создание тематической зоны спортивных товаров, и как сделать ее конкурентоспособной. Примеры в российских ТЦ.
• Франшизы и поставщики/производители спортивных товаров, которые могут делать свои «корнеры» в магазинах.
• Традиционный мерчандайзинг и мерчандайзинг в Интернет.
• Как увеличить прибыль от торговли в гостиницах, домах отдыха, туристических объектах.
• «Фреш» и «ЗОЖ» в торговых центрах. Перспективные форматы.
- Спортивные клубы в торговых центрах и многофункциональных комплексах. Для владельцев и управляющих ТЦ мы подготовили ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы:
Ситуация № 1. Вы хотите открыть спортивный клуб в вашем ТЦ?
- Нужен ли спорт в нашем ТЦ?
- Будет ли клуб востребован и какое преимущество он даст торговому центру?
• Особенности работы спортивных клубов в торговых, торгово-офисных и многофункциональных центрах.
• Статистика посещаемости и продаж.
• Правильное расположение клуба в структуре ТЦ и МФК.
• Наиболее подходящие форматы для ТЦ окружного и районного значения, для центра города и спального района.
- «Фитнес-клуб платит маленькую аренду»
• Как правильно подобрать состав арендаторов в торговой галерее, чтобы зарабатывать на потоке в фитнес-клуб.
• Оправдывает ли клуб свою роль «якорного» арендатора.
- «В нашем городе и так много клубов»
• Методы оценки конкуренции и подбор подходящего формата для конкретного торгового центра.
• Какие клубы наиболее конкурентоспособные и перспективные.
- «Все фитнесы похожи друг на друга. Есть ли что-то новенькое на рынке?»
• Спортивный клуб – это не только фитнес. Специализированные спортивные услуги в торговых центрах.
• Форматы спортивно-оздоровительных и спортивно-развлекательных услуг.
• Как заработать на любительском спорте?
• Методики адаптации спорта для любителей различных уровней.
• Презентация франшиз и авторских методик, оборудования.
• Наиболее популярные и перспективные франчайзинговые концепции.
- «Мы хотели бы сделать в нашем ТЦ спортивный клуб, но не можем найти подходящих арендаторов. И у нас нет средств, чтобы самим открыть клуб по франшизе»?
• Какие виды клубов можно открыть с минимальными вложениями в ремонт помещений и оборудование.
• Составной «магнит» из нескольких операторов спортивных услуг. Как его создать, как управлять, какие ресурсы потребуются Управляющей компании ТЦ.
• Работа тренеров (индивидуальных предпринимателей) в клубах и в торговых центрах.
- «У нас неформатная площадь»
• Решения и форматы для небольшой площади.
- «У нас есть пустующая площадь, где мы можем открыть что-то спортивно-развлекательное»
Варианты использования площади:
• Для развлечений спортивного плана
• Для размещения детских и взрослых спортивных секций
• Для корпоративных мероприятий
• Для временной аренды
Ситуация №2. В вашем ТЦ уже работает оператор спортивных услуг.
- «Арендатор (фитнес-клуб) работает неудовлетворительно. Что делать?»
• По каким показателям провести оценку.
• Наиболее распространенные ошибки фитнес-клубов в ТЦ
• Как фитнес-клуб может улучшить свою работу с учетом специфики конкретного ТЦ
• Должна ли Управляющая компания помогать арендатору, и как это сделать
- «В нашем районе есть другой клуб или государственный ФОК, который забирает часть клиентов»
• Основные приемы конкуренции против различных форматов
• Как использовать конкурентное преимущество от нахождения клуба в составе ТЦ/МФК.
Ситуация №3. Вы хотите разместить в своем ТЦ спортивные развлечения.
- «Как подобрать интересную фишку, и во сколько это обойдется?»
• Презентация франшиз и оборудования.
Организация анимации, спортивных мероприятий и праздников в торговом центре и на прилегающей территории.
- Мероприятия в ТЦ – эффективный метод получения дополнительного, внеарендного дохода.
- Что получит торговый центр в результате мероприятия, и по каким критериям оценивать его эффективность.
- Когда проводить и кого привлекать?
- Затраты и результат.
- План-график подготовки к мероприятию. Как должна готовиться Управляющая компания и арендаторы (торговля, общепит, услуги).
- Продвижение мероприятий в Интернет.
- Практика проведения любительских спортивных соревнований, праздников и анимации в ТЦ и МФК.