В декабре 2021 года в Калининграде состоялось открытие концептуального торгового центра «Z-форт».
Концепция, зонирование, дизайн интерьера разработаны нашей компаний «Kanayan Retail&Development Consulting». С удовольствием расскажем об этом интересном проекте и о том, что нового и необычного ожидает в нем покупателей Калининграда и гостей города.
Характеристики торгового центра:
- Адрес: Калининград, ул. Черняховского, 15
- Общая площадь: 26 1176 кв.м.
- GLA: 8 300 кв.м.
- Многоуровневый паркинг на 312 мест.
В проекте ТЦ «Z-форт» мы участвуем уже несколько лет и провели работу по исследованиям, концепции, зонированию и составу арендаторов, дизайну интерьера. Девелопер проекта – компания «Стройинкор» (Калининград). Возглавляет проект Сергей Николаевич Званок, благодаря ему в проекте удалось реализовать очень много актуальным моментов и создать по-настоящему качественный объект коммерческой недвижимости. При создании концепции торгового центра «Z-форт» и девелоперы, и мы понимали, что уровень «входной планки» для новых проектов ТЦ в Калининграде очень высокий. Поэтому совместно постарались придать торговому центру «Z-форт» уникальность в плане ассортимента, зонирования, планировочных решений и интерьера. А также органично вписать центр в торгово-пешеходную зону Калининграда.
Для того, чтобы понять роль нового ТЦ «Z-форт», расскажем об особенностях Калининграда в плане рынка торговых центров и городской структуры. Город имеет особенность в виде очень мощной центральной торгово-пешеходной зоны, чем отличается от других городов России. В центральном ядре Калининграда сконцентрировано 7 крупных торговых центров с суммарной GLA более 150 000 кв.м, Центральный рынок, множество кафе и ресторанов, объектов стрит-ритейла. В эту зону стекаются потоки покупателей со всей Калининградской области, а также туристов и гостей города. Эта торговая территория протянулась вдоль улиц Черняховского и профессора Баранова от Театральной улицы на западе до Пролетарской улицы и Верхнего пруда на востоке. Дальше уже начинается популярная зона отдыха и развлечений – парк на берегу пруда, аттракционы и живописная природа. Все крупные торговые объекты и зона отдыха связаны между собой пешеходными маршрутами. На этих интенсивных потоках и расположился Торговый центр «Z-форт». Он задуман как форпост центрального торгового ядра Калининграда, отсюда его название (Z – сокращенное от Zentral, т.е. центральный форт по-немецки). Потоки с трех сторон будут проходить через внутреннее пространство центра. Часть помещений по первому этажу выходит на прилегающие улицы и имеет дополнительные входы. Это позволит торговому центру активно взаимодействовать с миром городских улиц, увеличит жизненную энергию центра Калининграда.
Уже сейчас видно, как привлекает в себе внимание необычный фасад торгового центра «Z-форт». Облик центра построен на контрасте цвета и тона. Стильные фасады сочетаются с исторической архитектурой Калининграда и очень хорошо подчеркивают возможности современной трактовки здания. А внутри перед посетителями откроется очень светлый, прозрачный интерьер, визуально расширяющий пространство и подчеркивающий плавные линии галерей и атриумов. Внутри – кольцевая галерея с плавными линиями, которая проведет покупателей через несколько тематических зон. Акцент – Остров вкусных подарков с деликатесами и изысками кулинарии. От него по Вкусному переулку можно будет пройти на запад, к Центральному рынку. Эта зона будет заполнена операторами национальных кухонь, стрит-фудом и гастрономией. Не просто еда, а место для общения и событий: для этого запланирована уличная сцена для выступления артистов и музыкантов, зона отдыха на открытом воздухе.
В восточной части торгового центра «Z-форт» предусмотрена так называемая Цветочная улица, где в формате 7/24 можно будет купить живые цветы и букеты, подарки, товары частого спроса, еду и кондитерку с собой.
Отметим, что торговый центр «Z-форт» имеет большую и комфортную парковку – два уровня на 312 мест. Все мы знаем, насколько дефицитны парковочные места, особенно в центре городов. И все, кто проектирует торговые центры, знает, как трудно отстоять хороший паркинг! В данном случае руководство проекта «Z-форт» действительно думает о комфорте своих покупателей.
