Наша «спортивная история» начиналась в 2005-2007 годах, когда в проектах с наших участием были запроектированы одни из первых в России фитнес-клубов в составе торговых центров.
К примеру, клубы с бассейнами «World Class» в ТРК «Сити Молл» в Южно-Сахалинске, «Family fitness» в ТЦ «Космос» в Санкт-Петербурге. Прекрасно помним, как мы планировали площади, чертили бассейны, показывали собственникам и видели в их глазах сомнение. Но все получилось! А непосредственно со спортивными комплексами и фитнесами наша компания начала работать с 2015 года, мы их проектируем, делаем дизайн. За это время мы разработали технологии для спортивных объектов, отобрали все лучшее, что можно взять из коммерции, адаптировали с учетом специфики спорта, фитнеса, оздоровительных объектов и стали применять в своих проектах.
Вначале было много вопросов собственников: «Зачем нам это нужно? Они же платят маленькую аренду…» и «Как нам работать с такими арендаторами? Спорт – другой рынок, мы их не знаем, возиться с ними…». Действительно, до определенного момента торговые центры, вообще коммерческая недвижимость и спорт существовали как бы в параллельных мирах, и мы стали искать точки соприкосновения.
Перспективная концепция: многофункциональные центры, в которых спорт и физкультура прочно интегрируется в повседневную жизнь и сочетаются с другими функциями, такими как покупки, еда, отдых и досуг. Первый наш шаг к этому был: интегрировать спорт, ЗОЖ в структуру торгового центра, в само здание и на территорию. В здание – не только обычный фитнес, но и другие виды спорта. На территорию, например, катки, активити-зоны, спортивные игровые площадки, воркаут, спортивные праздники на территории ТЦ, а у кого территория позволяет – беговые маршруты. Несколько лет мы специально искали интересные «фишки» из спортивной индустрии, персонально работали с арендаторами и тренерами, делали конференц-мероприятия. В итоге «притащили» спорт в торговые центры: гимнастику, футбол, баскетбол, настольный теннис и др.
Все это вы сейчас можете увидеть во многих проектах наших клиентов. В частности, люди катаются на коньках в ТРЦ «Балтия Молл» в Калининграде, танцуют и занимаются на тренажерах в ТРЦ «Atakent Mall» в Алматы. Такие объекты уже не просто торговые центры, а настоящие многофункциональные.
Второй шаг: приблизить и соединить эти две функции (торговля и спорт) в структуре района. В новых ЖК и поселках проще, там изначально проектируем все по концепции, вместе с коммерцией, рекреационной зоной, активностями. В городской среде намного сложнее, поскольку задействованы не только коммерческие структуры (девелоперы, наши непосредственные клиенты), но и государственные. И третий шаг – это создание новых многофункциональных объектов, их концепция и проектирование.
