В Москве в начале октября состоялся авторский семинар Киры и Рубена Канаян «Торговые центры». По словам авторов, каждый семинар является в значительной степени оригинальным, поскольку отвечает потребностям текущего момента. На этом семинаре было уделено особое внимание практическим вопросам:
- Во-первых, это торговые центры будущего – как будут меняться форматы, рынок торговой недвижимости и городская структура. Обсуждались вопросы перспектив развития различных форматов: крупные торгово-развлекательные центры, небольшие торговые центры районного и микрорайонного значения.
- Во-вторых, роль новых технологий в торговле: переход от производства на продажу на производство на заказ, крафт, возможности вендинга и других форм внеарендного дохода для управляющей компании и др.
- В-третьих, практические вопросы управления торговых центров и их заполнения. В частности, вопросы «якорных» и «мини-якорных» арендаторов, их надежности. В последнее время произошло несколько слияний, продаж, закрытий и банкротств сетей, и «якорные» арендаторы перестали гарантировать спокойную жизнь торговым центрам. Для многих собственников и управляющих были актуальны вопросы реконцепции и поддержания интереса к своему объекту. Например, какие именно виды досуга будут наиболее востребованы в перспективе, как выбрать оптимальных операторов развлечений и услуг. И, конечно же, современные технологии маркетинга и интернет-продвижения торговых центров.
Участниками данного семинара были представители торговых центров и девелоперских компаний: ТЦ «Универсам» (г. Владивосток), «Макс-девелопмент» (г. Иркутск), Издательство «Высшая школа» (сеть магазинов «Книголюбов» и ТРЦ «Атмосфера, г. Смоленск), ИП Перцев В.В. (г. Белгород), «Лемакс-Стройсервис» (г. Таганрог), ТЦ «Фактория» (г. Красноуфимск), «Тринити Инвест» (ТРЦ «Triniti», г. Гродно, Беларусь), компания «+7» (г. Белгород), ТЦ «Аверс» (г. Ростов-на-Дону), ТРЦ «Россия», «Панорама» (г. Черкесск), ТРЦ «Кислород» (г. Кисловодск), ТЦ «Домашний мастер» (г. Улан-Удэ).