Разработка концепции для бизнес-центра «Bay Tash Tower» в Бишкеке

В Бишкеке, столице Кыргызстана, ведется строительство масштабного проекта – многофункционального 18-ти этажного бизнес-центра «Bay Tash Tower» общей площадью 32 000 кв.м. Объект расположен в деловом и культурном центре столицы, на пересечении улиц Тыныстанова и Киевской. Недалеко от бизнес-центра проходят две главные магистрали города – проспект Чуй и улица Абдрахманова (Советская). Они имеют ключевое значение в транспортно-коммуникационной жизни Бишкека, соединяя западную и восточную, а также северную и южную части города. Инвестором проекта выступает китайская компания «Бай Таш Групп». Кроме бизнес-центра «Bay Tash Tower», компания реализует в городе проект жилого комплекса «Elite Residence», расположенный по улице Токтогула.

Бизнес-центр «Bay Tash Tower» – уникальный для Бишкека 18-ти этажный комплекс. С 1 по 4 этаж предполагается создание торгового центра районного значения, основными посетителями которого будут жители квартир бизнес-центра, а также работники ближайших офисов, предприятий и учащиеся учебных заведений. На верхних этажах планируется создание современного фитнес-центра.

Бизнес-центр «Bay Tash Tower» может стать удобным местом встреч, покупок и досуга. Престижное и комфортабельное место, клубная атмосфера, уютные пространства магазинов и предприятий питания, возможность получить полный набор услуг.

Кира и Рубен Канаян – руководители Группы компаний «Kanayan Retail&Development Consulting» разработали концепцию для проекта «Bay Tash Tower». Для этого специалисты посетили Бишкек. Ими были проведены маркетинговые исследования и комплексный анализ ситуации: анализ участка, месторасположения, ближайшего окружения, а также анализ конкурентной ситуации и покупательской среды

По итогам полученных результатов Кира и Рубен Канаян определили основные конкурентные преимущества бизнес-центра, предоставили рекомендации по составу арендаторов, якорным арендаторам, долям товарных групп.

Рынок современных многофункциональных центров Бишкека находится на начальной стадии развития и отличается низкой насыщенностью и конкуренцией. К факторам, которые позитивно могут сказаться на дальнейшем развитии коммерческой и торговой недвижимости города можно отнести положительную динамику роста населения Бишкека, стабильную ситуацию в промышленности. При этом строительство таких объектов, как бизнес-центр «Bay Tash Tower» смогут вывести рынок торговой недвижимости города на новый уровень.