В Йошкар-Оле планируется реализация крупного инвестиционного проекта – строительство многофункционального комплекса в центре города, рядом с «Ареной Марий Эл». По сообщениям СМИ в июне 2025 года была создана рабочая группа по проекту, которую возглавил заместитель мэра города, курирующий вопросы градостроительной деятельности. Значение проекта состоит в укреплении экономики, туристического потенциала и общей привлекательности Республики Марий Эл. В рамках проекта планируется создать 2000 рабочих мест.

Проект реализует ООО Специализированный застройщик «Стройинвест». С 2003 года Группа компаний «Стройинвест» занимает одну из лидирующих позиций в Республике Марий Эл по строительству коммерческой и жилой недвижимости. Компания успешно реализовала уже более 50 проектов коммерческой и жилой недвижимости – это современные торговые центры и жилые комплексы.

Концепцию для проекта многофункционального комплекса разработала наша компания. На предпроектной стадии было проведено подробное исследование рынка, покупательской среды, транспортной и туристической инфраструктуры, градостроительный анализ земельного участка. Затем мы определили оптимальный функционал в здании, поэтажное зонирование и эскизные объемно-планировочные решения.

Проект многофункционального комплекса сделан по принципу mixed-use и предусматривает разнообразную инфраструктуру:

• просторный торгово‑общественный центр;
• комфортабельную гостиницу, дополненную рестораном, туристическим центром и залами для конференций;
• деловую зону и офисные помещения, а также современный фитнес‑центр и спа‑зону;
• жилой комплекс с видовыми квартирами и дизайнерскими холлами;
• благоустроенную эксплуатируемую кровлю с зелёными насаждениями, уютными зонами отдыха, безопасной детской площадкой и панорамной смотровой площадкой.

В практике девелопмента концепция mixed use предполагает комплексную застройку, где в рамках единого проекта реализуются различные функциональные блоки: жилая недвижимость, офисные помещения, торговая инфраструктура, зоны развлечений и общественные пространства.

Команда под руководством Рубена Канаяна и Киры Канаян создает результативные концепции, для успешной реализации инвестиционных проектов недвижимости.