- Состав функций: Торговый центр
- Общая площадь: 35400 кв.м
- Арендная площадь (GLA): 26800 кв.м
- Радиус действия: Окружной
-
Страна:
Казахстан | Актау
КОНЦЕПЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА “HAZAR PLAZA”
ТРЦ «Hazar Plaza» строится в северо-восточной части города Актау. Центр расположен в развивающемся районе, в составе крупнейшей торговой зоны всей Мангитауской области, которая включает несколько популярных рынков, торговых домов, магазинов и ресторанов. В этой торговой зоне ТРЦ «Hazar Plaza» станет самым крупным объектом и самым современным и актуальным центром. Наша компания Канаян разработала концепцию торгового центра, планировку, зонирование и состав арендаторов, дизайн-проект фасада, дизайн-проект интерьера, а также осуществляет текущий консалтинг.
Характеристики торгового центра «Hazar Plaza»:
Общая площадь ТРЦ брутто: 35 400 м2
Арендная площадь (GLA): 26 800 м2
Этажность: 2-3 этажа
Парковка: наземная на 500 машиномест
Тип торгового центра: торгово-развлекательный центр окружного значения (Community center).
Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет, фермерский рынок, DIY-супермаркет, мебельный центр, универмаги одежды и обуви, супермаркеты бытовой техники, детских товаров, развлекательно-досуговый центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны.
В проекте торгового центра применены современные технологии конструкций, инженерных коммуникаций, энергосбережения. В торгово-развлекательном центре «Hazar Plaza» для арендаторов будут предоставлены комфортные помещения, удовлетворяющие всем современным требованиям.
Концепция ТРЦ «Hazar Plaza». ТРЦ «Hazar Plaza» – современный и концептуальный центр, самый комфортный в Актау. Он имеет самый широкий ассортимент среди окружных торгово-развлекательных центров. Центр, в котором приятно находиться, и где можно получать удовольствие от покупок и семейного досуга.
Конкурентные преимущества ТРЦ «Hazar Plaza»:
- Самый широкий ассортимент в одном месте: покупки, еда, развлечения, досуг, спорт, услуги.
- Единственный в Актау центр, где представлена группа товаров для дома, строительства и ремонта, мебель и украшения интерьера. Можно совершить покупки всех товаров для семьи и дома.
- Известные марки, уникальные операторы, не представленные в других торговых центрах Актау.
- Уникальный интерьер с красивыми галереями и атриумами. Комфортное внутреннее пространство, тематическое зонирование по группам товаров.
Состав арендаторов ТРЦ «Hazar Plaza»:
Ключевые группы:
- Модные товары.
- Товары для дома, строительства и ремонта, интерьера.
- Продукты питания, непродовольственные товары повседневного спроса.
- Техника, электроника, связь, компьютеры.
- Детские товары.
Сопутствующие группы:
- Товары для спорта и активного отдыха.
- Товары для хобби и творчества.
- Товары и услуги для красоты и здоровья (парфюмерия, косметика, аптека, косметические услуги).
- Товары импульсного спроса (модные аксессуары, галантерея, сувениры).
- Интернет-магазины.
Развлечения, досуг, события:
- Ресторан со сценой и концертной площадкой
- Семейный развлекательный центр, включающий 2 зоны – для маленьких детей и взрослых
- Активити-парк
- Многозальный кинотеатр
- Зона обучения и творчества
- Зона фудкорта, кафе и кофейни
- Фитнес-клуб
Ход реализации проекта торгового центра “Hazar Plaza”
В 2025 году в здании завершаются отделочные работы. Ведется брокеридж. Уже определены ключевые арендаторы. Скоро этот востребованный объект недвижимости будет введен в эксплуатацию. Мы будем информировать вас о сроках открытия.
ПЛАНИРОВКА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
В архитектурном проекте и дизайн-проекте «Hazar Plaza» мы применили стилистические решения в соответствии с брендом. “Хазар” в переводе означает Каспий, поэтому в проекте торгового центра снаружи присутствуют мотивы волн, атмосфера моря. Внутри торгового центра предусмотрены галереи в виде плавных волнообразных линий.
ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПРОЕКТА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА “HAZAR PLAZA”
Для проекта торгового центра «Hazar Plaza» в Актау наша компания «Kanayan Retail&Development Consulting» во главе с Кирой и Рубеном Канаян в 2021 г. осуществила полный комплекс услуг. Был проведен комплексный анализ конкурентной и покупательской среды, разработана концепция и функциональное наполнение, состав арендаторов торгового центра (tenant mix). Согласно концепции были разработаны схемы зонирования торгового центра, архитектурный проект, проект планировки арендных площадей, проект планировки торговых помещений.
Затем отдел дизайна и брендинга нашей компании во главе с Арменом Канаяном разработал бренд и фирменный стиль, логотип торгового центра, дизайн-проект фасада, дизайн-проект интерьера «Hazar Plaza». В ходе проектирования и строительства специалисты нашей компании осуществляют текущее консультирование, авторский надзор за проектом.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ФАСАДА И ИНТЕРЬЕРА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА “HAZAR PLAZA”
В ходе проекта торгового центра наши дизайнеры осуществляли подбор отделочных материалов для фасада и интерьера, консультировали по всем текущим вопросам. Интерьер торгового центра «Hazar Plaza» порадует арендаторов качественными площадями, специально спроектированными для каждого вида бизнеса (торговля, кафе и рестораны, развлечения).
Разработка концепции торгового центра включала:
- Комплексный анализ окружения, расположения, покупательской среды, многофакторный анализ конкурентов
- Анализ стратегического потенциала участка торгового центра «Hazar Plaza»
- Анализ текущего состояния рынка торговых центров в Актау и перспектив развития рынка
-
Определение зон охвата торгового центра для пешеходов и посетителей, пользующихся общественным и личным транспортом
- • SWOT-анализ проекта строительства торгового центра
- • Определение концепции, функционального наполнения, состава арендаторов торгового центра (tenant mix)
- • Выводы об оптимальной площади для каждой категории товаров и услуг торгового центра
- • Оптимальные якорные и мини-якорные арендаторы
- • Конкурентные преимущества нового торгового центра
- • Стратегия маркетинга торгового центра
Профессиональная концепция, разработанная специалистами компании Канаян, – залог успеха при создании эффективного и конкурентоспособного объекта торговой недвижимости.